耕地占用稅9月1日開征，怎么交，交多少？

　　提到耕地占用稅，很多農友們開始頭大，覺得又要交錢了！其實征收這筆稅費的主要目的是為了合理利用土地資源，保護耕地，而且并不是所有人都要交這筆錢的！

　　哪些人要交耕地占用稅？

　　稅額標準是什么？

　　稅費如何計算？

　　**詳細的介紹打包送給您！

　　什么是耕地占用稅？

　　《耕地占用稅法》于2018年12月29日會議通過，并即將于今年9月1日開始實施，同時2007年12月1日頒布的《耕地占用稅暫行條例》廢止。

　　顧名思義，耕地占用稅就是針對那些非法占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位以及個人進行征稅，征收目的就是加強著土地的保護，讓農民都能樹立起保護資源的意識。

　　耕地指的是可以用來種植農業作物的土地，通常包括菜地、園地。占用魚塘或者其他農用土地建房，也是視為占用耕地，需要對占有人征收耕地占用稅。

　　哪些行為需要交耕地占用稅？

　　各位農友們先別慌，這筆錢不是所有人都交，只有下面這三種情況才讓交！

　　耕地非農業開發

　　如果是在耕地上進行莊園、建造球場、駕校等非農化的開發，以至于土地的資源受到了破壞和占用，此時將需要征收這筆費用。如果存在違規違法利用耕地開展非農業建設，相關責任人還將遭到一定的數額處罰！

　　耕地建構筑物

　　所謂的構筑物就是指用于生產活動的，但不能進行居住生活的設施，也就是在耕地上破壞了耕地層的建筑物，比如說進行水塘的挖掘，并在其中進行水泥硬化，或者在耕地上建造著水泥桿等，這些東西都屬于占用了耕地，需要收取這筆費用。

　　耕地建房

　　在農村，有的農戶沒有申請到宅基地，就私自用占用耕地來建房。但這是違規的行為，將收取這筆費用。

　　不同情況稅額不同

　　多交稅

　　1.在人均耕地低于0.5畝的地區，可以根據當地經濟發展情況，適當提高耕地占用稅的適用稅額，但提高的部分不得超過適用稅額的50%。

　　2.占用基本農田(屬于耕地，但范圍更小，主要指高產優質的那部分耕地)從事非農業建設，會按當地規定的適用稅額，加按150%征收。

　　少交稅

　　1.在當地規定用地標準以內，占用耕地新建自用住宅，減半征收耕地占用稅。

　　2.鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道、水利工程占用耕地，減按2元/平方米的稅額征收。

　　免交稅

　　1.占用耕地修建農田水利設施(溝渠、蓄水池、水井、水窖等)，無需繳納耕地占用稅。

　　2.如果被批準搬遷，新建房屋占用耕地沒有超過原宅基地面積，無需繳納耕地占用稅。

　　3.占用農用地(耕地除外)建設直接為農業生產服務的生產設施(存放農機具、種子等的倉庫等)，無需繳納耕地占用稅。

　　4.農村四類人(烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人、符合**低生活保障條件的人)，在當地規定的用地標準內占用耕地蓋房子，無需繳納耕地占用稅。

　　稅費如何計算？

　　根據《耕地占用稅法》，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性征收，應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。

　　應納稅額=納稅人實際占用耕地面積×適用稅額

　　由于我國每個地區的發展情況和人口數不同，不同地區對于耕地占用稅的征收標準也有所差異。根據規定，以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位人均耕地面積的不同，設置4個檔次，如下：

　　人均耕地面積≤1畝，10-50元/平方米；

　　1＜人均耕地面積≤2畝，8-40元/平方米；

　　2＜人均耕地面積≤3畝，6-30元/平方米；

　　人均耕地面積＞3畝，5-25元/平方米；

　　同時，國家明確了每個地方的耕地占用稅適用稅額的平均水平，各地在出臺具體方案時不能低于平均稅額。

　　單位：元/平方米

　　各省、自治區、直轄市耕地占用稅平均稅額表

　　看了上面的介紹，大家結合自家情況，就知道是否需要繳納耕地占用稅。其實，國家收取耕地占用稅也是為了打擊違法占地、破壞耕地等現象，保護咱們農民的耕地，從長遠看，對農民有益無害。